エスリード金山プルミエ

  • 愛知県名古屋市中区金山二丁目

  • 東海道本線 / 金山駅 徒歩6分

  • 2021年築 / 12階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
1,950万円
77.4万円/㎡
相場
1,810万円
71.8万円/㎡
1,272
1,631
1,989
2,348
AI査定結果
推定相場価格
1,810万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,631万円〜1,989万円
64.7万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エスリード金山プルミエ
1,950万円（77.4万円/㎡）/ 10階 / 25.2㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は79.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/251,950万円77.4万円10階 25.2㎡ 1K-
2026/04/241,950万円77.4万円10階 25.2㎡ 1K東
2026/04/102,050万円81.3万円10階 25.2㎡ 1K東
2025/10/142,000万円79.4万円9階 25.2㎡ 1K-
2025/10/121,990万円79.0万円3階 25.2㎡ 1R-
2025/09/012,050万円81.3万円9階 25.2㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は77.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
エスリード金山プルミエ
名古屋市中区金山二丁目
金山駅6分 1,950万円77.4万円25.2㎡1K10階 / 12階建 -2021年77戸RC
2024/06/20オープンレジデンシア栄THECOURT
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅2分 2,180万円85.3万円25.56㎡1R10階 / 15階建 北2020年56戸RC
2024/03/28プレサンス丸の内雅殿
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅4分 1,640万円70.7万円23.2㎡1K4階 / 12階建 南2016年55戸RC
2026/04/08プレサンス丸の内アドブル
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅2分 1,650万円76.2万円21.66㎡1K4階 / 15階建 -2020年84戸RC
2026/05/25プレサンス丸の内アデル
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅2分 1,900万円77.2万円24.6㎡1K13階 / 15階建 北2020年126戸RC
2024/12/23オープンレジデンシアザ・ミッドマーク
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 2,980万円96.5万円30.87㎡1LDK9階 / 15階建 西2021年70戸RC
2026/01/30プレサンス丸の内リラティ
名古屋市中区丸の内三丁目
丸の内駅5分 2,000万円67.1万円29.79㎡1K7階 / 15階建 西2019年76戸RC
2026/05/11オープンレジデンシア栄伏見THECOURT
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅5分 2,690万円88.3万円30.45㎡1K10階 / 15階建 南2023年70戸RC
2026/02/10プレサンス伏見アーバンベース
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅6分 1,950万円80.6万円24.19㎡1K11階 / 14階建 -2022年85戸RC
2026/04/15エステムコート名古屋栄プレシャス
名古屋市中区栄一丁目
大須観音駅5分 1,500万円66.9万円22.42㎡1K9階 / 15階建 西2019年126戸RC
2025/09/17オープンレジデンシア名古屋栄
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅3分 2,140万円73.0万円29.31㎡1R2階 / 15階建 北2019年90戸RC
2025/02/12プレサンス大須観音オオスカンノン
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅4分 1,440万円61.6万円23.37㎡1K9階 / 14階建 西2017年78戸RC
2024/04/08エスリード大須デュオ
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅2分 2,150万円81.8万円26.27㎡1K6階 / 12階建 東2021年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.8%下落、名古屋市中区では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は名古屋市中区の平均と比較して9.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
68.7万円/㎡
前年比-3.8%
名古屋市中区
70.6万円/㎡
前年比-1.1%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスリード金山プルミエ
所在地愛知県名古屋市中区金山二丁目
交通東海道本線金山駅徒歩6分
築年月2021年
階数12階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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